Hoefbladstraat 15

Droomhuis gevonden! Deze 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Oude Vaart heeft het allemaal. Rustig gelegen aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, geniet je hier van een groene en waterrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen.

Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met open keuken is een absolute eyecatcher. Door de uitbouw is er volop leefruimte en dankzij de grote schuifpui die volledig geopend kan worden, loopt binnen naadloos over in buiten. Hier geniet je van lange zomerdagen op je terras.

De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en biedt een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra keukenblok en toegang tot de garage en de tuin. De garage is voorzien van een elektrische deur en een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt, waardoor je meteen kunt genieten van optimaal comfort.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je een riante vierde slaapkamer aantreft. Met een ruime inloopkast en een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte, is dit de ideale master bedroom of een luxe werkplek. Ook op deze verdieping is voldoende opbergruimte, en de cv-installatie is hier netjes weggewerkt.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders en verschillende terrassen. De sfeervolle overkapping biedt een heerlijke ruimte om heerlijk te genieten met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar via de naastgelegen poort.

Algemeen:
- Kunststof kozijnen met horren voor extra comfort
- Grotendeels voorzien van rolluiken voor privacy en energiebesparing
- 12 zonnepanelen voor duurzame energie en lagere kosten
- Garage met elektrische deur én ruime bergzolder

De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Oude Vaart. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er enkel bestemmingsverkeer, waardoor je kunt genieten van optimale rust en privacy. De omgeving biedt volop groen, een vijver en wandelroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik.

Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte match voor jou is!